얼마 전까지만 해도 주택이나 오피스텔 등 주거상품이 주로 거래됐다면, 최근에는 주택 및 오피스텔 시장의 위축이 예상되면서 틈새상품으로 지식산업센터가 새롭게 주목받고 있다. 9.13 부동산 대책 이후 다주택자의 양도세가 최근 강화된 DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적상환능력비율) 등 대출규제도 빗겨갔다. 또 주택이나 오피스텔처럼 전매제한을 적용 받지 않으므 고덕 에스타워프라임   지식산업센터로 투자자들의 뭉칫돈이 옮겨가고 있다. 정원)은 9,972건에 그쳤다. 지난해 동월(20,331건)의 절반도 채 미치지 못한 것이다. 지식산업센터는 주택이나 오피스텔과 달리 부동산 규제의 적용을 덜 받는다. 로 비교적 재산권 행사도 자유롭다. 세제 및 금융혜택도 기대해볼 만하다